1월 주택거래량은 2.7만건, 전년동월대비 5.7% 감소

국토해양부(장관 권도엽)는 ’13.1월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다. 

 ’13.1월 주택 매매거래량은 전국 2.7만건으로 전년동월대비 5.7% 감소하였고, 전월대비로는 75.0% 감소하였다.

  주택거래는 9.10대책 시행 이후 ’12년 4분기에 회복세를 보였으나, ‘13년 1월은 취득세 감면혜택 종료로 거래량이 큰 폭으로 감소하였다.

   * 월간 거래량(만건) : (’12.9)4.0→(10)6.6→(11)7.2→(12)10.8→(’13.1)2.7

  이는 취득세 감면 연장의 불확실성으로 수요자가 매수시기를 늦춘 것으로 파악된다.
 

< 월간 주택매매거래량 추이 >              < 전년동월대비 증감률 추이 >

 

 

 지역별로는 수도권 거래량이 약 8천 5백건으로 전년동월대비 11.4% 감소하여 지방(약 1.9만건, △2.8%)보다 감소폭이 크며,

  특히, 서울(△25.4%) 및 강남3구(△37.9%)는 전년동월대비 비교적 큰 폭으로 감소하였다. 
 

< ’13.1월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’13.1월	’12.12월	’12.1월	5년 (’08～’12) 1월 평균	증감률(’13.1월, %)
					전월比	전년동월比	5년 1월 평균比
전 국	27,070	108,482	28,694	51,699	△75.0%	△5.7%	△47.6%
수도권	8,457	38,875	9,547	20,461	△78.2%	△11.4%	△58.7%
(서울)	2,451	12,358	3,284	6,956	△80.2%	△25.4%	△64.8%
(강남3구)	343	2,354	552	1,239	△85.4%	△37.9%	△72.3%
지 방	18,613	69,607	19,147	31,238	△73.3%	△2.8%	△40.4%

  주택 유형별로 아파트는 16,968건이 거래되어 전년동월대비 7.2% 감소하였고 단독·다가구도 9.6% 감소하였으나, 다세대·연립은 2.3% 증가한 것으로 조사되었다. 
 

< ’13.1월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독·다가구	다세대·연립
전 국	27,070	16,968	4,189	5,913
	(△5.7%)	(△7.2%)	(△9.6%)	(2.3%)
수도권	8,457	4,873	831	2,753
	(△11.4%)	(△10.9%)	(△14.9%)	(△11.3%)
지 방	18,613	12,095	3,358	3,160
	(△2.8%)	(△y: 굴림; font-size: 10pt; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial;">5.6%)	(△8.2%)	(18.0%)

   ※ (    ) : 전년동월대비 증감률

 

 규모별로는 수도권은 40~60㎡(△18.5%), 60~85㎡(△16.4%) 주택에서 지방은 85~135㎡(△22.2%), 135㎡초과(△18.7%) 주택에서 거래량 감소폭이 큰 것으로 나타났다. 
 

< ’13.1월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >

구 분	전체	40㎡이하	40～60㎡	60～85㎡	85～135㎡	135㎡초과
전 국	△5.7%	8.9%	△1.4%	△11.5%	△14.1%	△15.6%
수도권	△11.4%	△0.2%	△18.5%	△16.4%	3.4%	△7.3%
지 방	△2.8%	14.1%	8.1%	△9.2%	△22.2%	△18.7%

   ※ : 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우

** 관련자료 다운

130218(조간) 13년 1월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp

 주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.